1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比-3.7%
吹田市
40.7万円/㎡
前年比-2.0%
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ライオンズマンション千里山
大阪府吹田市佐井寺二丁目
/ 南千里駅 徒歩16分
1988年築 / 9階建 / 116戸 / SRC造
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5階 / 70.31㎡の場合
相場
2,466万円
35.1万円/㎡
1,549
2,160
2,771
3,383
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,771万円
30.7万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月7日
ライオンズマンション千里山
2,080万円（29.6万円/㎡）/ 5階 / 70.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,080万円 | 29.6万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 2,080万円 | 31.3万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 2,080万円 | 29.6万円 | 5階 | 70.31㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/07/25 | 2,380万円 | 33.8万円 | 3階 | 70.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 2,280万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.31㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/06/22 | 2,280万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 33.9万円 | 5階 | 70.31㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/24 | 2,380万円 | 33.9万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 2,380万円 | 35.8万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 2,480万円 | 35.3万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 2,780万円 | 39.5万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 2,790万円 | 34.5万円 | 7階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ライオンズマンション千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 南千里駅16分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 116戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.15㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エクセレンス千里山 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅13分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/24 | サンヴェール千里山 吹田市千里山高塚 | 千里山駅9分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/18 | 千里山田ビューハイツ 吹田市山田東二丁目 | 山田駅19分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/24 | 千里南パークマンション 吹田市五月が丘西 | 南千里駅21分 | 2,480万円 | 28.2万円 | 87.79㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイクレスト千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅28分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2024/02/29 | ハイクレスト千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅23分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2025/09/02 | トーカンマンション千里 吹田市清水 | 宇野辺駅17分 | 2,799万円 | 32.4万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ハイクレスト千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅23分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2025/10/04 | メロディーハイム吹田青葉丘 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅8分 | 2,390万円 | 36.5万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/18 | インペリアル千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅7分 | 1,978万円 | 29.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/27 | サンハイツ朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅15分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 132戸 | SRC |
| 2025/02/22 | イトーピア東千里マンション 吹田市岸部北五丁目 | 岸辺駅12分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 157戸 | SRC |
| 2025/08/06 | セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館 吹田市西御旅町 | 下新庄駅7分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、吹田市では2%下落しています。